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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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（中央社記者黃旭昇新北市9日電）慶祝國慶日，新北市街頭與橋梁懸掛起國旗，顯得喜氣洋洋，讓市民看到整面國旗迎風飄揚的動感美。市政府大廳也懸掛起巨幅國旗，讓過往民眾感受到國家生日的喜悅。 新北市政府慶祝國慶，在板橋區的主要道路、橋梁及市府大廳懸掛國旗，總數量超過約5000幅。板橋火車站前的縣民大道周邊，也是一片青天白日滿地紅，洋溢喜氣。 包括聯繫板橋區與新莊區的大漢橋等橋梁，則將國旗插在兩側機車道，台北橋、忠孝橋、中興橋、華江橋、萬板大橋等，也都布置國旗。 板橋區新府路、區運路、新站路、漢生東路、民權路、文化路主要幹道的國旗，則懸掛在燈桿上，垂降下來，一眼望去，整排尺寸比照國際標準的國旗，相當醒目。 新北市政府雖然沒有舉辦國慶升旗典禮，但也在1樓大廳懸掛壯觀的22面大型國旗，從大廳往下垂降，顯得壯觀。假日舉辦活動與演唱會的觀眾也說「好感動喔」。 進出市府的中山路大門與周邊大門，也都布置大型的國旗愛心貼紙。參加市府大廳1樓餐廳婚宴的陳先生說，「市府布置的喜氣洋洋，很有國家生日的氣氛。」 新北市府民政局表示，歡迎民眾在住處、公寓或大廈門口，掛國旗慶祝中華民國生日，市府布置的國旗將會懸掛到10月28日。1051009
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創安泰銀行轉貸利率業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
聯邦銀行個人貸款利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所彰化銀行信貸對保以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你台灣銀行就學貸還款餘額查詢的銀行方案
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（中央社記者江明晏台北 6日電）電信三雄低價吃到飽延燒，中華電信行動分公司總經理林國豐表示，699元4G吃到飽有40%都是攜碼換網（NP）進來或新客戶，目前中華電4G用戶超過600萬戶，領先第2名約190萬戶。 台灣4G服務推出以來，4G資費殺價戰持續延燒，電信三雄新台幣700元有找的低價4G上網吃到飽煞不住，中華電信日前拍板699元4G上網吃到飽優惠不退場，台灣大哥大及遠傳電信預計跟進，傳將延長到明年1月初。 針對4G資費策略，中華電信行動分公司總經理林國豐今天表示，公司會隨著市場環境做出不同策略，不同時間有不同的考慮，目前699元4G吃到飽的資費方案，有40%都是攜碼換網（NP）進來或是新客戶，成效不錯。 林國豐也提到，目前中華電4G用戶超過600萬戶，領先市場第2名約190萬戶之多，中華電致力在4G客戶擴大領先對手的差距。 他同時也強調，針對資費策略，中華電在不同時間行銷策略，有不同的調整，目前市場仍是你來我往的狀況。1051006
-------------------------------------------臺灣中小企銀勞工貸款率利2016--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛信用不良借款牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
負債整合銀行享優貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者楊淑閔台北16日電）台灣成為離岸風電廠丹能風力進軍亞太市場首站，並與工研院簽下合作意向書，工研院認為，除了產業合作外，套用國外認可制度，解決人才缺乏問題，將進一步幫助台灣與國際接軌。 揭幕記者會後聯訪。丹能風力（DONG Energy）首席執行長Samuel Leupold指出，他們原本是火力發電的傳統能源產業，25年來發展，已成為離岸風力機業界典範，也是轉型綠能的範例，關鍵是他們掌握了轉型發展的時間點。 對比目前丹能風力擁有3GW的營運裝置容量以及4.4GW建造中的裝置容量。Samuel Leupold說，丹能風力是火力發電變綠色能源先驅的轉型成功範例，預期總裝置容量2020年翻倍，達6.5GW，足夠1600萬人口使用，他對於台灣發展綠能決心感到相當驚訝，會跟台灣進行更多的合作，深信綠能可提供亞太地區更多工作機會。 經濟部次長沈榮津會後受訪時表示，丹能風力現在是開發商，之後將成為建置商，屆時中鋼也會加入合作。面對「未來共創亞太商機是否採合資模式？」等問題，沈榮津回覆，「這部份要看中鋼怎麼談」經濟部採開放態度。 而丹能風力股份有限公司亞太區總經理暨台灣分公司董事長柏森文（Matthias Bausenwein）則表示，丹能風力在離岸風力機產業上算是系統整合商，需要外來的資金、製造業等助益，現在談合資還太早，要先完成彰化4座風場、至少2GW總裝置容量的建置。 柏森文提到，並不排除與台灣的製造業合作，與台灣成為合作夥伴。Samuel Leupold表示，在歐洲市場的發展，他們將運用當地資金與製造技術的相關合作方式，但起初的投資，會先是獨資進行。 除了產業合作，另一大受關注的是人才培育。財團法人工業技術研究院綠能與環境研究所所長胡耀祖說，目前台灣在此產業上的人才缺乏是必須要馬上解決的。 他說明，「工研院這20幾年在相關領域上，已了解要如何按部就班，將幫助產業界、政府建立一套規範，程序做對了，就可套用國外認可制度，可以很快培養我們的人才。」 他並說，海事工程的技術建立，硬體或製造碼頭等，台灣的問題不大，主要是系統工程需要人家幫忙，包含外商的一些製造規範，例如怎麼施工、什麼條件船可出海等，工研院要幫助台灣跟國際條件接軌，把台灣整體海事工程產業跟製造業結合在一起，搭配成完整的生態鏈；風機製造方面，則有東元生產，銷售東南亞。1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約中壢青年貸款率利最低銀行8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
上海銀行就學貸查詢金額動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
近期不動產市場圍繞在美國升息的擔憂，全球不動產10月以來下跌4.3％，由美國、歐洲領跌，亞洲市場則相對抗跌，下跌1.6％。法人表示，Fed升息的條件充足，資金短期將持續撤出利率敏感度高的REITs類股，反觀亞洲市場，今年漲幅遠不如美股表現，但因目前相對利率風險低，日本維持低利政策、東南亞處於降息循環，建議投資人可逢低進場布局REITs基金。
元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，去年整理過的日本不動產市場，內需回溫持續帶動商辦承租需求，相對REITs市場，較看好未來日本開發商的反彈機會。
吳昕憓表示，目前開發商評價接近金融海嘯低點，隱含未來房價和地價將再下跌40％，相對應同樣做商辦租賃的REITs評價隱含未來資產價格將再上漲30％，可看出日本開發商的評價明顯與基本面背道而馳，加上短期日圓匯率走勢趨向穩定，因此評估短期日本開發商將具備明顯的反轉行情。
至於東南亞市場過去兩年已提前緊縮，今年各政府開始推出多項經濟刺激政策，加上匯率、原物料止穩，不動產市場有望回到多頭循環，區域內特別看好印尼地產股表現。
瀚亞亞太REITs基金經理人方定宇表示，亞太REITs目前的股利率約4.5％，但亞太不含日本指數產業平均卻只有2.9％，所以即使市場預期12月Fed可能升息，但只要美國的升息步調緩慢，公債殖利率不急升，市場追逐具高股利率題材的標的就會持續。
方定宇認為，目前新加坡及澳洲REITs的股利率，對當地公債殖利率的利差仍高於均值。日本方面，東京商辦的租金走勢與不動產開發商股價有高度相關性，當地不動產市場股價已領先基本面表現約一年半，加上目前地產開發商指數走勢，也已反映租金下滑5％的利空，評價面也較REITs具投資吸引力，因此基金持股已由REITs逐步挪移至東京的地產開發商。
群益全球地產入息基金經理人應迦得表示，整體來看，亞洲REITs受到升息議題的影響相對有限，加上香港、新加坡高股息REITs在租金和出租率上面穩定增長，股利率誘人，因此可望持續吸引資金進駐，後市表現有撐。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%雲林身份證借款
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【許俊揚】
今年甫自大葉大學工業設計學系畢業的張醫凡、鄭敘慈、黃宓謙觀察到用餐不便，設計新式餐盤「Manners」改善現況，榮獲德國紅點設計獎設計概念獎。
工設系主任郭介誠指出，德國紅點設計獎設計概念獎今年共60個國家、4,698件作品參賽。作品「Manners」看似簡單，卻很實際地改善生活常見問題，另一方面，學生們不只是在餐盤邊緣設計凹弧，更透過產品語意的引導，把餐桌禮儀帶入作品中，因此能夠在競爭激烈的國際競賽中勝出。
獲獎的張醫凡、鄭敘慈、黃宓謙共同表示，用餐時常發生刀叉滑入餐盤的情況，造成餐具及手部的油膩，相當不便，因此他們想透過餐盤設計來改善。作品「Manners」在餐盤邊緣增加四處凹弧設計，盤子中間的LOGO位置也設計成凹槽，讓刀叉能更穩固的放置在餐盤邊緣，不會輕易滑落。此外，凹弧的位置設計有產品語意考量，斜放刀叉在外側，表示餐點還沒用完，平放刀叉在中間凹弧，代表已用好餐，引導使用者達到桌餐禮儀，讓用餐更方便也更紳士。
他們很榮幸作品獲得德國紅點設計獎肯定，及謝堅銘老師、郭介誠主任在大學時期的指導與關心，帶給他們很多啟發及影響。設計可以解決很多生活上的不便，希望未來可以持續從事設計工作，每一項設計都能應用到日常生活，讓大家的生活更好。
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